Определение класса энергоэффективности многоквартирного дома

Для управляющих компаний ЖКХ, ТСЖ, ТСН, ЖСК мы предлагаем комплексную услугу:

- составление энергодекларации многоквартирного дома;

- экспертное сопровождение каждой энергодекларации до получения в Госжилинспекции акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома;

-  дополнительно для каждого дома мы предоставим соответствующую табличку на фасад, указывающую класс энергоэффективности (300×300мм, пластик 5мм, УФ-печать), и две (или более за доп. плату) энергоэтикетки для размещения на информационных стендах (формат А4 с ламинированием), т.е. полный комплект всего, что должно быть в наличии после присвоения класса энергетической эффективности многоквартирному дому.

ШАГ ПЕРВЫЙ

Отправьте на нашу эл. почту реквизиты для оформления договора на выполнение услуг по составлению энергодекларации МКД, и предоставлению для каждого дома таблички на фасад, указывающей класс энергоэффективности, размером 300×300мм (пластик 5мм) с надписью по утвержденной форме (УФ-печать), и двух энергоэтикеток (формат А4 с ламинированием) для размещения на информационном стенде в подъезде дома; мы отправим договор с приложением – опросным листом (в формате .xlsx Excel).

Присвоение многоквартирным домам класса энергетической эффективности – это:

1) выполнение требования законодательства в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности ЖКХ,

2) повышение рейтинга управляющей компании,

3) энергоэтикетки наглядно представят оценку энергоэффективности и направления дальнейшего повышения класса энергетической эффективности многоквартирного дома.

ШАГ ВТОРОЙ

Для каждого многоквартирного дома необходимо заполнить форму опросного листа и отправить нам для расчета и оформления энергодекларации.

ШАГ ТРЕТИЙ

ШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ

После расчета и оформления, мы отправляем Вам энергодекларации для каждого дома (в формате pdf); полученные энергодекларации надо распечатать, и лицо, управляющее МКД, вместе с заявлением и документами (список документов приводится на сайте ГЖИ Ростовской области), подтверждающими его полномочия, предоставляет в ГЖИ.
В ГЖИ рассмотрят заявление, декларации и документы по списку в течение 30 дней (максимальный срок рассмотрения) с даты их получения, и для каждого многоквартирного дома выдадут акт о классе энергоэффективности. При этом, мы окажем экспертное сопровождение каждой декларации до получения акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома.

ШАГ ПЯТЫЙ

После получения акта о классе энергоэффективности МКД, сообщите нам номер и дату выдачи акта (номер и дата выдачи акта вносятся в энергоэтикетки).

Мы передаём Вам для каждого МКД табличку на фасад и энергоэтикетки в соответствии с актом о классе энергоэффективности многоквартирного дома, выданным в Госжилинспекции;  

Вы, согласно договору, производите оплату.   

Последовательность шагов для определение класса энергоэффективности МКД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ КлассА энергетической эффективности многоквартирных домов

в Ростовской области и краснодарском крае

таблички и этикетки

Определение класса энергоэффективности в процессе эксплуатации многоквартирного дома (МКД) необходимо для:

1)  выполнения требований Федерального закона «Об энергосбережении..» от 23.11.2009г. N261-ФЗ (гл.3, ст.12, пп.1, 3, 4, 7);

2)  выполнения требований п.7, п.8 приказа Минстроя России от 06.06.2016 N399/пр – класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации должен быть подтвержден не позднее чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, или со дня выдачи акта о классе энергетической эффективности многоквартирного дома;

3) соблюдения требования приказа Минкомсвязи и Минстроя России от 29.02.2016г. N74/114/пр (класс энергоэффективности МКД должен быть указан на официальном сайте ГИС ЖКХ), и предотвращения нарушения Ст.13.19.2 КоАП РФ «Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

4) оценки изменения энергетической эффективности многоквартирного дома до и после энергосберегающих мероприятий, реализованных при проведении капитального ремонта МКД, а также для обоснования затрат на реализацию мероприятий, и объективной оценки полученного экономического эффекта;

5) соблюдения собственниками квартир условия обязательного доведения до потребителя при продаже, предоставлении во владение или пользование на возмездной основе жилого помещения, информации о классе энергоэффективности жилого дома (Распоряжение Правительства России от 19 апреля 2018 г. N703-р, гл. V, п. 17).

Присвоенный класс энергоэффективности МКД отражает степень комфорта проживания – в жилом доме с высоким классом энергоэффективности будет значительно ниже расход энергоресурсов для поддержания всех параметров для комфортной жизни в нужном режиме, и коммунальные платежи в таком доме будут намного меньше, чем в доме с низким классом энергоэффективности.

Приказом от 06.06.2016 N399/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утверждены «Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (далее – Правила).

С августа 2016 года класс энергетической эффективности многоквартирного дома устанавливается на основании Правил.

Класс энергоэффективности МКД определяется не реже одного раза в 5 лет, и не чаще одного раза в год.

Важно: если многоквартирному дому ранее был присвоен класс энергоэффективности на основании энергетического обследования, но энергетический паспорт оформлен до августа 2016 года, или если расчет класса энергоэффективности МКД выполнен не по Правилам, то для такого дома следует сделать перерасчет с составлением декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов (далее - энергодекларация) для предоставления в Госжилинспекцию.

Стоимость составления одной энергодекларации многоквартирного дома (включая стоимость таблички на фасад и энергоэтикеток) 2500 руб., для УК, в управлении которых более десяти многоквартирных домов – скидки:

от 10 до 50 домов – 2000 руб.
более 50 домов – 1800 руб.

Правилами предполагается составление энергодекларации лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, но для правильного выполнения расчетов требуются знания энергоаудитора.